2014年1月3日，香港－花樣年控股集團有限公司（以下簡稱「花樣年」或「公司」；股份代號1777）公布公司2013年12月的銷售業(yè)績?；幽陮崿F(xiàn)合同銷售金額約人民幣20.78億元，銷售面積約19.56萬平方米, 同比分別增約147.67%及88.43%。截至2013年12月31日，公司2013年累計實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣101.74億元，累計銷售面積129.27萬平方米，由此正式宣布完成年度銷售百億目標，晉級全國百億俱樂部。
順利完成全年百億銷售目標，同比增長26.95%
2013年12月，公司大幅度推出市場熱銷的剛需產品和商務產品，推動了業(yè)績的快速增長。剛需產品延續(xù)了熱銷態(tài)勢，桂林花樣城，惠州別樣城、無錫花郡和成都花樣城都獲得不俗成績。商務類產品如成都香年廣場、成都美年廣場、成都福年廣場、無錫喜年廣場皆已入伙或接近入伙，良好形象展示強化了購房者的購買信心，拉動了銷售業(yè)績增長。境外的新加坡項目，亦對業(yè)績提升做出貢獻。
而早在年初，公司就定下2013年年度銷售百億元的目標。經過上半年的平穩(wěn)銷售后，下半年公司在營銷推廣及產品打造上發(fā)力，最終超越這一目標。這要歸功于公司推出的靈活營銷和品質產品。在營銷方式上，公司通過內部八大業(yè)務的資源整合，及時加推市場需求的剛需及商務產品，并不斷推出階段性的創(chuàng)新營銷活動。同時緊貼互聯(lián)網時代特點，在淘寶、微博、微信上加強營銷推廣，亦獲得市場的持續(xù)關注，不斷推動銷售業(yè)績增長。
在產品打造上，公司推出的剛需產品成為市場追捧對象。無論是在一線還是二線城市，旺季還是淡季，公司推出的剛需產品一直保持暢銷態(tài)勢。商務產品如成都香年廣場、成都福年廣場、無錫喜年廣場等大多在年內入伙，因良好形象展示獲得市場青睞。此外，創(chuàng)新型旅游度假產品如成都大溪谷Mini墅等，憑借高性價比也受到消費者熱捧。
公司憑借在過去一年內為客戶持續(xù)提供優(yōu)質的產品、服務以及未來的發(fā)展?jié)摿?，獲得傳媒與資本市場的肯定。先后榮膺由博鰲•21世紀房地產論壇頒發(fā)的「2013年度最具投資價值上市公司」獎項、香港著名財經媒體《經濟一周》雜志主辦的「2013中國杰出房地產商」和香港股票分析師協(xié)會頒發(fā)的「上市公司年度大獎2013」等多項榮譽。今年以來花旗證券、工銀國際、第一上海、輝立證券、英皇證券、國元證券及南華金融等多家投行、券商和研究機構覆蓋花樣年并發(fā)表報告，多予買入評級。表明公司的投資潛力日益凸顯，受到愈來愈多投資者的青睞。
八大業(yè)務實現(xiàn)突破性發(fā)展
2013年作為公司戰(zhàn)略轉型發(fā)展的元年，在地產業(yè)務實現(xiàn)百億目標的同時，公司其余七大業(yè)務也獲得了突破性發(fā)展，逐漸向金融控股集團邁進，并為客戶持續(xù)提供有趣、有味、有料的生活空間及體驗。
如彩生活集團，作為社區(qū)綜合服務運營平臺，以“把社區(qū)服務做到家”服務理念，在2013年不斷擴展規(guī)模和提升服務。2013年7月舉辦了品牌發(fā)布會，宣布在全國已服務超過500個社區(qū)，管理面積超過6000萬平方米。同時利用互聯(lián)網平臺及彩之云APP系統(tǒng)，物業(yè)管家上門服務，構建社區(qū)一公里微商圈等措施，為客戶提供優(yōu)質的線上線下服務體驗。未來彩生活還規(guī)劃在社區(qū)中提供金融、養(yǎng)老、小微企業(yè)孵化等社區(qū)綜合服務。
在金融板塊，2013年6月公司旗下桂林市合和年小額貸款有限責任公司正式開業(yè)，業(yè)務快速拓展，截至年底已開10間店。深圳市前?；幽杲鹑诜沼邢薰疽殉闪?，目前正在華北、華東、華南、西南四大區(qū)域戰(zhàn)略布局，力求以非銀行金融服務業(yè)務帶動中國創(chuàng)新金融的全面發(fā)展。
在酒店管理板塊，2013年7月與美國高盈集團旗下高盈資本就酒店房產信托基金項目合作聯(lián)盟簽署意向書，并在8月接管寧波康城陽光麗晶酒店，明確通過資本運作方式推動酒店業(yè)務快速發(fā)展方向。年內自有品牌個園酒店（君山）在成都開業(yè)，天津有園酒店進入試營業(yè)階段，預計在2014年春節(jié)前正式營業(yè)。
商業(yè)板塊，確立了面向家庭消費和年輕時尚人群的中高端區(qū)域級購物中心——花生唐系列，以及面向高端人群的城市級購物中心——紅唐系列。目前，南京花生唐、成都龍年國際中心花生唐、桂林花生唐、成都美年廣場紅唐、蘇州紅唐正在進行招商工作。而物業(yè)國際初步形成了覆蓋成渝、珠三角、長三角、環(huán)渤海經濟圈的全國化核心區(qū)域戰(zhàn)略布局，養(yǎng)老養(yǎng)生板塊的安康年服務平臺，專門從事居家養(yǎng)老服務和社區(qū)養(yǎng)老服務，已在深圳和成都社區(qū)成立養(yǎng)老服務點。文化旅游板塊，在成都、上海的業(yè)務也在快速規(guī)劃和發(fā)展中。
擁有充足儲備，2014年將實現(xiàn)跨域式發(fā)展
隨著政府對房地產行業(yè)向市場化及長效機制建立轉變，房地產市場將向更健康持續(xù)方向發(fā)展。據中國房地產評測中心在2014年1月1日發(fā)布的數(shù)據顯示，2013年全國銷售超過百億元的開發(fā)商超過70家，2014年更有望突破100家。順應市場發(fā)展態(tài)勢，公司在2013年突破百億銷售額后，亦將在2014年邁入跨越式發(fā)展通道。
在2013年公司成功發(fā)行7年期之2.5億美元10.75%優(yōu)先票據和3年期之人民幣10億元7.875%優(yōu)先票據，為現(xiàn)有及新增物業(yè)發(fā)展項目提供資金保障。
在土地獲取方面，在2013年公司先后通過競購、收購等方式在蘇州、成都、寧波、上海、天津等地拿下多塊地塊，并新進入寧波、武漢、上海等一、二線城市。截至2013年底，公司已進駐全國16個一、二線城市，未來將持續(xù)關注更多具有發(fā)展?jié)摿Φ囊?、二線城市，并選擇適宜機會進駐。
截至2013年年底，公司在一、二線城市擁有充足的土地儲備，僅在深圳就擁有超過10個項目，總建筑面積約250萬平方米。而存量及2014年推出的可售貨量亦比2013年有較大幅度增長。公司將把握市場時機，通過靈活、線上線下的營銷推廣，努力實現(xiàn)公司在2014年地產業(yè)務銷售業(yè)績的跨越式增長。
與此同時，在公司其余七大業(yè)務上，亦將按照金融控股集團的戰(zhàn)略規(guī)劃定位，進一步實現(xiàn)各業(yè)務的輕資產化，并以金融和服務兩大平臺建立業(yè)務之間相互協(xié)調的有機生態(tài)圈。