在繼12月24日公布通過收購TCL地產(chǎn)公司以獲得惠州、武漢土地開發(fā)項(xiàng)目后，2013年12月30日香港－花樣年控股集團(tuán)有限公司（以下簡稱「花樣年」或「公司」；股份代號1777）欣然公布，公司旗下的全資子公司與深圳市永利鴻盈投資有限公司（以下簡稱「永利投資」）簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)協(xié)議，從而獲得一幅位于深圳大鵬新區(qū)的優(yōu)質(zhì)地塊，該地塊總占地面積約4萬平方米，總建筑面積約3.81萬平方米。地塊的建設(shè)項(xiàng)目目前已經(jīng)近完工，預(yù)計(jì)最晚在2014年6月交付驗(yàn)收。項(xiàng)目對價(jià)約人民幣8億元（包含股權(quán)和相關(guān)債權(quán)），主要包括項(xiàng)目已經(jīng)發(fā)生的原有成本以及銀行和其他相關(guān)債務(wù)。通過快速獲得該優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，公司將提升推動(dòng)未來一兩年的銷售業(yè)績增長。
該地塊所在的大鵬新區(qū)，森林覆蓋率超過70%，被稱為深圳最后的“桃花源”，新區(qū)定位打造國際旅游島，建設(shè)世界級濱海生態(tài)旅游度假區(qū)。目前大鵬新區(qū)已成為各大開發(fā)商的爭奪之地，已推出項(xiàng)目備受市場追捧，未來必將成為深圳的開發(fā)重點(diǎn)區(qū)域。
地塊位處新大 - 龍歧灣片區(qū)，為大鵬半島的東部樞紐位置，擁有稀缺的一線海景資源。按照規(guī)劃設(shè)想，該片區(qū)將建成一個(gè)以旅游服務(wù)和公共配套為主的功能片區(qū)。該地塊位于銀灘路東側(cè)，擁有一線海景以及少有的私家海灘。預(yù)計(jì)可在2014年底交付使用，目標(biāo)打造高端度假型產(chǎn)品。據(jù)了解，該片區(qū)內(nèi)同等品質(zhì)的聯(lián)排、獨(dú)棟單位，在售及二手房售價(jià)達(dá)人民幣10萬元/平方米。買賣雙方相信，通過雙方的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，相信該高端度假產(chǎn)品推出市場后，亦將為雙方帶來很好的收益回報(bào)。
在過往15年發(fā)展中，公司陸續(xù)推出了成都大溪谷、東莞江山、桂林麓湖國際等高端產(chǎn)品，在高端產(chǎn)品打造上擁有較豐富經(jīng)驗(yàn)。目前公司已成為擁有地產(chǎn)開發(fā)、文化旅游、物業(yè)國際、酒店管理等八大業(yè)務(wù)的金融控股集團(tuán)，相信獲得此優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目后，公司將充分利用項(xiàng)目地段優(yōu)勢及精耕細(xì)作，通過優(yōu)越品質(zhì)和服務(wù)打造深圳東部的標(biāo)桿性高端度假產(chǎn)品。
而在此次獲得深圳地塊顯示出公司回歸一、二線城市的戰(zhàn)略布局在快速推進(jìn)。未來，公司仍會(huì)對深圳等一、二線城市保持積極關(guān)注，并獲取高性價(jià)比優(yōu)質(zhì)地塊與項(xiàng)目。