11月，花樣年全年保交付工作持續(xù)推進(jìn)，整體平穩(wěn)有序。11月，揚(yáng)州融悅春曉281套完成交付。2024年，花樣年全年計(jì)劃交付5030套，截止11月25日已交付4730套，完成率94%，剩余部分仍在努力，保交付工作整體有序。
在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求下，目前297個(gè)地級(jí)及以上城市均已建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，花樣年亦將結(jié)合各項(xiàng)目情況和政策要求，積極爭(zhēng)取創(chuàng)新信貸融資、政府專(zhuān)項(xiàng)資金等支持，保障后續(xù)項(xiàng)目施工建設(shè)與交付。11月，資陽(yáng)花郡新增工行6000萬(wàn)專(zhuān)項(xiàng)借款已審批通過(guò)，正在結(jié)合項(xiàng)目春節(jié)前保交付剛性支付計(jì)劃溝通資金使用。
2024年以來(lái)，花樣年基于項(xiàng)目定位，結(jié)合客戶(hù)及社區(qū)業(yè)主體驗(yàn)，推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目微更新、煥新計(jì)劃，做長(zhǎng)期主義的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。從客戶(hù)及業(yè)主關(guān)注的需求著手，從園林景觀、公共配套、室內(nèi)裝修等多個(gè)方面逐項(xiàng)并持續(xù)不斷提升空間品質(zhì)、夯實(shí)服務(wù)體驗(yàn)。今年已陸續(xù)落地深圳AI PARK、樂(lè)年廣場(chǎng)等空間提升改造。11月，深圳福年廣場(chǎng)、成都紅唐公益書(shū)屋、上海協(xié)和高爾夫提升等也陸續(xù)展開(kāi)具體計(jì)劃及動(dòng)作。
各商業(yè)項(xiàng)目整合商戶(hù)及異業(yè)資源，策劃開(kāi)展繽紛的商業(yè)活動(dòng)，提升客戶(hù)體驗(yàn)并促進(jìn)消費(fèi)。11月，花樣年全國(guó)各地包括紅唐、花生唐、芝麻唐在內(nèi)的7個(gè)商業(yè)項(xiàng)目累計(jì)開(kāi)展客戶(hù)活動(dòng)25場(chǎng)次，吸引線上線下超102.9萬(wàn)人次參與，當(dāng)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額3667萬(wàn)元。
銷(xiāo)售緊抓政策利好，聚焦各產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)特色，開(kāi)展系列業(yè)主及客戶(hù)互動(dòng)促銷(xiāo)售。11月，花樣年全國(guó)各地8個(gè)重點(diǎn)在售項(xiàng)目累計(jì)開(kāi)展客戶(hù)促銷(xiāo)活動(dòng)共計(jì)15場(chǎng)次，累計(jì)覆蓋線上下超3萬(wàn)人次。11月，重慶霍克尼疊墅產(chǎn)品銷(xiāo)售套數(shù)、價(jià)格均居片區(qū)第一；青島碧云天銷(xiāo)售價(jià)格居片區(qū)前二，銷(xiāo)售套數(shù)居片區(qū)前三；佛山廣雅院銷(xiāo)售套數(shù)居片區(qū)前三。目前花樣年各在售項(xiàng)目均為以?xún)?yōu)居改善性為主的現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房，即買(mǎi)即住。
新業(yè)務(wù)探索方面，花樣年積極結(jié)合政策，持續(xù)探索和拓展城市更新、老舊改造等輕資產(chǎn)模式新業(yè)務(wù)，并基于自身優(yōu)勢(shì)持續(xù)推進(jìn)代建、資產(chǎn)合作運(yùn)營(yíng)、高端物業(yè)運(yùn)營(yíng)、社區(qū)維保、社區(qū)業(yè)主資產(chǎn)管理、空間設(shè)計(jì)裝修等創(chuàng)新性業(yè)務(wù)。集團(tuán)層面，七二唐持續(xù)深化，為懂吃、懂美的客戶(hù)提供古早、先鋒、七十二變的手作、一桌飯；桂林團(tuán)隊(duì)基于桂林麓湖國(guó)際開(kāi)發(fā)12年的社區(qū)基礎(chǔ)，聯(lián)合物業(yè)，打造二手房源交易平臺(tái)，創(chuàng)立360°鄰里共創(chuàng)中心，深耕社區(qū)業(yè)主存量二手房、商鋪，盤(pán)活社區(qū)資源，挖掘社區(qū)端持續(xù)需求，形成基于社區(qū)資產(chǎn)管理的擴(kuò)展性業(yè)務(wù)。
社區(qū)服務(wù)業(yè)務(wù)，以花樣年旗下彩生活服務(wù)集團(tuán)為抓手，扎實(shí)向前。市場(chǎng)拓展方面，11月，彩生活服務(wù)集團(tuán)于深圳、南通、柳州、都江堰、鐵嶺等城市新增簽約7個(gè)項(xiàng)目，合計(jì)新增簽約面積74.48萬(wàn)平方米。社區(qū)提升方面，11月投入費(fèi)用87.66萬(wàn)元，覆蓋蘇州、蘇北、柳州、南寧、福州、北京、東莞、成都等8個(gè)城市，完成工程設(shè)備、品質(zhì)板塊、消防板塊、安全環(huán)境24項(xiàng)重點(diǎn)整改。