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2024.10.31
10月花訊|簽約額增108%,經(jīng)營性物業(yè)煥新提升

10月,花樣年集團(tuán)銷售提速實(shí)現(xiàn)突破;重視客戶體驗(yàn),持續(xù)提升經(jīng)營性物業(yè)空間品質(zhì)。

銷售方面,緊抓“金九銀十”銷售旺季及國慶黃金周,結(jié)合9月下旬官宣降準(zhǔn)、降息、降首付、降存量房貸利率后,地方政府因城施策取消或調(diào)減限制性措施,支持居民剛性和改善性住房需求,花樣年全集團(tuán)重點(diǎn)在售項(xiàng)目開啟金秋特惠購房節(jié)等系列促銷活動,并結(jié)合各自產(chǎn)品特性與優(yōu)勢,一盤一策,開展系列業(yè)主及客戶互動。

10月,各在售項(xiàng)目累計開展社區(qū)活動、案場促銷活動共計14場次,累計覆蓋線上下超11000人次,強(qiáng)化客戶體驗(yàn),吸引業(yè)主推介,加速產(chǎn)品銷售,達(dá)成當(dāng)月目標(biāo)簽約完成率194%,環(huán)比9月份增加108%。其中,深圳好時光國慶期間銷售套數(shù)為片區(qū)前三;青島碧云天當(dāng)月銷售價格片區(qū)前三,銷售套數(shù)片區(qū)前五,產(chǎn)品價值獲得客戶認(rèn)可。目前花樣年集團(tuán)在售項(xiàng)目均為現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房,以功能與審美并重的改善性住房產(chǎn)品為主,即買即住,美好觸手可及。

今年以來,花樣年不斷加強(qiáng)對于客戶體驗(yàn)的關(guān)注與重視,針對各經(jīng)營性物業(yè),強(qiáng)化社區(qū)、社群及客戶互動,并持續(xù)開展空間微更新、煥新計劃,提升空間品質(zhì),豐富客戶體驗(yàn)。10月,南京喜年中心、深圳福年廣場、深圳樂年廣場新增煥新計劃,并將于11月開始陸續(xù)落地,以期為客戶提供更加豐富的空間體驗(yàn);10月,花樣年全國各地包括紅唐、花生唐、芝麻唐在內(nèi)的7個商業(yè)項(xiàng)目結(jié)合國慶月,整合商戶、異業(yè)資源,策劃開展客戶活動累計27場次,吸引線上線下超106萬人次參與,通過豐富的商業(yè)運(yùn)營,提升客戶體驗(yàn)并促進(jìn)消費(fèi),當(dāng)月累計實(shí)現(xiàn)銷售額4055萬元。

10月17日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示房地產(chǎn)的主要指標(biāo)明顯好轉(zhuǎn)。特別是一線城市,10月份以來樓市全線回穩(wěn)。中央五部門召開會議,推出“四個取消”“四個降低”“兩個增加”政策組合拳,從供需兩端同時發(fā)力,全面激發(fā)房地產(chǎn)需求回暖和市場信心復(fù)蘇,新增實(shí)施城中村和危舊房改造、在今年底前增加“白名單”項(xiàng)目信貸規(guī)模兩項(xiàng)政策也開始落地實(shí)施。

花樣積極爭取項(xiàng)目白名單及政府資金支持,資陽花郡工行6000萬專項(xiàng)借款已審批通過,月內(nèi)投放用于項(xiàng)目工程建設(shè)及保交付。與此同時,花樣年結(jié)合政策積極推動城市更新業(yè)務(wù),福田梅林越華、龍華玉石新村、坪山二期、葵涌大小地塊等多個深圳優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目與相關(guān)政府部門及合作方緊密互動,持續(xù)推進(jìn)。集團(tuán)及各城市公司關(guān)于存量資產(chǎn)盤活、輕資產(chǎn)合作等新業(yè)務(wù)、新合作模式拓展方面,亦結(jié)合市場變化,關(guān)注機(jī)會進(jìn)入并持續(xù)推進(jìn)。

社區(qū)服務(wù)方面,花樣年集團(tuán)旗下社區(qū)服務(wù)板塊彩生活服務(wù)集團(tuán)堅持“把社區(qū)服務(wù)做到家”,扎實(shí)做好社區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)。10月,在由住宅與房地產(chǎn)雜志社主辦的“2024第四屆中國幸福社區(qū)范例獎”評審中,彩生活所服務(wù)的蓮馨家園獲得了“2024第四屆中國幸福社區(qū)范例獎”,社區(qū)服務(wù)滿意度獲得業(yè)主及行業(yè)認(rèn)可。在社區(qū)品質(zhì)提升上,彩生活10月投入費(fèi)用1506.5萬元,覆蓋重慶、北京、福州、廣州、貴州、桂林等21個城市,完成工程設(shè)備、品質(zhì)板塊、電梯板塊、安全環(huán)境259項(xiàng)重點(diǎn)整改,從安全管理到社區(qū)日常需求等方方面面提升業(yè)主的生活體驗(yàn)。

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