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2014.05.15
花樣年:輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展勢頭強勁,加速打造領(lǐng)先社區(qū)服務(wù)運營平臺

2014年5月5日,香港-花樣年控股集團有限公司(以下簡稱「花樣年」或「公司」;股份代號1777)公布,2014年4月,公司為推進中國最大社區(qū)服務(wù)運營的平臺打造,繼續(xù)積極推動輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)快速發(fā)展,輕資產(chǎn)4月業(yè)務(wù)收入占當月公司整體約20%。

 

基于公司擁有中國最大的社區(qū)服務(wù)運營平臺,旗下的彩生活集團持續(xù)為社區(qū)用戶帶來全生命周期的社區(qū)服務(wù),創(chuàng)造更為豐富的用戶價值。秉承“把社區(qū)服務(wù)做到家”的理念,彩生活實現(xiàn)了標準化服務(wù)和平臺服務(wù)商的基本條件,利用互聯(lián)網(wǎng)平臺及彩之云APP系統(tǒng),物業(yè)管家上門服務(wù),構(gòu)建社區(qū)一公里微商圈等措施,為客戶提供優(yōu)質(zhì)的線上線下服務(wù)體驗。截至2014年2月28日,彩生活已進駐76個城市,管理或提供顧問服務(wù)760個住宅社區(qū),總合約管理建筑面積超過1.11億平方米,目前管理面積仍在快速增長。

 

建基于在擁有海量社區(qū)客戶資源及社區(qū)服務(wù)的情況下,公司其他以小區(qū)資源推動的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)、金融服務(wù)、國際物業(yè)、文旅集團、商業(yè)管理、養(yǎng)老養(yǎng)生等,在4月都呈現(xiàn)較快速發(fā)展,如社區(qū)小貸業(yè)務(wù),截至4月底已在廣西、廣東、湖南、湖北、四川開設(shè)共17家分公司,并在4月實現(xiàn)單月了近4000萬元的放貸金額。國際物業(yè)專注于高端商業(yè)物業(yè)的資產(chǎn)管理服務(wù),目前進駐深圳、上海、北京、成都、天津、南京等城市,已形成了覆蓋成渝、珠三角、長三角、環(huán)渤海經(jīng)濟圈的全國核心化戰(zhàn)略布局,管理面積1400萬平方米。文旅集團在積極推進國內(nèi)以及海外業(yè)務(wù)的拓展,如美國373酒店、臺灣有園酒店項目即將呈現(xiàn)。


4月公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)平穩(wěn)發(fā)展,當月房地產(chǎn)合同銷售金額約人民幣約2.52億元。其中剛需盤仍是暢銷主角,成都美年廣場商務(wù)公寓熱銷近60套單位,成都花樣城更簽約近百套單位。此外,天津花鄉(xiāng)別墅單位亦受到市場較大關(guān)注,銷售良好,公司保持穩(wěn)健及健康的現(xiàn)金流。5月將迎來剛需項目推盤小高峰,共有5個剛需項目新推及加推新單位,其中包括桂林麓湖春曉、武漢花郡、成都花樣城加推剛需單位,天津花郡加推高層剛需單位,蘇州別樣城在一期開盤即基本售罄后,再強勢加推二期剛需單位。

 

4月18日,由花樣年公益基金會協(xié)辦的“2014清華同衡養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老地產(chǎn)高端論壇”在北京舉辦,在論壇現(xiàn)場同時展示了“為老爸老媽設(shè)計”公益大賽的優(yōu)秀作品。公司亦也以推動和發(fā)展中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為己任,正在構(gòu)建基于社區(qū)的“三位一體”養(yǎng)老體系,即設(shè)立居家養(yǎng)老服務(wù)點、日間照料中心和養(yǎng)老公寓,輔以居家照顧、健康護理、康復(fù)理療、營養(yǎng)配餐和精神慰藉的“五大產(chǎn)品”,成為政府扶持的真正做養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)。

 

公司主席兼首席執(zhí)行官潘軍在論壇后接受媒體采訪中指出,未來,公司將逐步實現(xiàn)輕資產(chǎn)化,而實現(xiàn)盈利的路徑必然是運用互聯(lián)網(wǎng)思維:客戶至上、大數(shù)據(jù)、免費。“花樣年只做一件事情——社區(qū)服務(wù),通過公司八大增值業(yè)務(wù)及海量的服務(wù)能力,成為中國最大的O2O社區(qū)服務(wù)運營平臺。”潘軍說。

 

4月底,花樣年公益基金會榮獲由《深圳特區(qū)報》頒發(fā)的“深圳公益標桿”榮譽。

 

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