花樣年上半年累計(jì)合約銷售50.53億人民幣 攜彩生活分獲優(yōu)質(zhì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)大獎(jiǎng)及中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)等六項(xiàng)大獎(jiǎng)
2017年7月5日，花樣年控股集團(tuán)有限公司（港交所股份代號(hào)：1777）在香港公布2017年6月份銷售業(yè)績(jī)，集團(tuán)附屬公司深圳市花樣年地產(chǎn)集團(tuán)有限公司于6月實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同銷售面積77,890平方米，實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣7.31億元。 2017年前6個(gè)月累計(jì)合約銷售面積641,441平方米，合約銷售金額人民幣50.53億元，同比分別增長(zhǎng)43.09%及5.04%，完成2017年人民幣150億銷售目標(biāo)的33.7%。
2017年上半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)在3次大的調(diào)控政策下，增長(zhǎng)速度趨于平穩(wěn)，有業(yè)內(nèi)人士分析下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入“改善深水年”。從花樣年1月至今的銷售業(yè)績(jī)來看，三四線城市銷售業(yè)績(jī)依然處于持續(xù)增長(zhǎng)的狀態(tài)，整體業(yè)績(jī)體現(xiàn)了量平價(jià)穩(wěn)、穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢(shì)。在花樣年重點(diǎn)銷售區(qū)域成都、武漢、桂林、惠州等地的銷售狀況繼續(xù)保持良好態(tài)勢(shì)。其中成都龍年國(guó)際、武漢花樣城、武漢錦繡城、武漢花郡、東莞江山薈、天津美年廣場(chǎng)、惠州別樣城等項(xiàng)目的環(huán)比銷售業(yè)績(jī)?nèi)〉么蠓鲩L(zhǎng)，6月每平方米銷售單價(jià)達(dá)到9,385元。海外地區(qū)如新加坡的銷售環(huán)比也保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。
6月12日，花樣年獲得由香港股票分析師協(xié)會(huì)和多位資深股評(píng)人組成的評(píng)審委員會(huì)頒發(fā)的“優(yōu)質(zhì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)大獎(jiǎng)”，作為業(yè)界矚目的盛典，該獎(jiǎng)項(xiàng)考核了企業(yè)在營(yíng)運(yùn)管理、市場(chǎng)發(fā)展、創(chuàng)新服務(wù)等多個(gè)方面的綜合實(shí)力評(píng)選而出?，F(xiàn)場(chǎng)專家對(duì)內(nèi)房股的表現(xiàn)一致看好，借勢(shì)“一帶一路”、“粵港澳大灣區(qū)”等發(fā)展機(jī)遇，內(nèi)房股無疑是投資者的最佳選擇。
彩生活再獲物業(yè)服務(wù)大獎(jiǎng)，“小股操盤”模式成行業(yè)熱點(diǎn)
花樣年旗下，“中國(guó)社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)第一股”——彩生活服務(wù)集團(tuán)(01778.HK) 通過向合作伙伴輸出平臺(tái)模式和技術(shù)支持，以小股操盤方式，成為眾多傳統(tǒng)物業(yè)管理企業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)。 小股操盤對(duì)整個(gè)行業(yè)的轉(zhuǎn)型以及彩生活自身的發(fā)展起到了積極推動(dòng)作用，有研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，截至2017年6月，彩生活平臺(tái)服務(wù)面積已近10億平方米，相當(dāng)于彩生活目前在管面積的3倍左右。而彩生活公開信息披露也顯示，截至2016年12月31日，彩生活平臺(tái)服務(wù)面積就已達(dá)到769.5百萬平方米，彩之云的注冊(cè)用戶數(shù)超過302.6萬。
以重慶貴博為例，彩生活根據(jù)其特征首先對(duì)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行“互聯(lián)網(wǎng)化”改造，比如門禁、停車的智能化、便捷化、大數(shù)據(jù)化升級(jí)；再引入線上互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)彩之云，將蘭州城關(guān)所服務(wù)轄區(qū)定位，建設(shè)“微商圈”，接入業(yè)主、用戶，讓其與原彩生活其他業(yè)主一樣享受平臺(tái)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)足不出戶完成繳費(fèi)、投訴、維修等，以此實(shí)現(xiàn)住戶與物業(yè)公司線上、線下一體化、越來越高頻的信息交互。
目前彩生活選擇的小股操盤合作方均是在當(dāng)?shù)貐^(qū)域范圍內(nèi)的標(biāo)桿性企業(yè)。從擁有國(guó)企背景的知名房企到民營(yíng)龍頭，他們都已擁有良好的基礎(chǔ)服務(wù)口碑，雙方合作后，合作方再次通過彩之云平臺(tái)效應(yīng)疊加，最終實(shí)現(xiàn)提速完成“互聯(lián)網(wǎng)+”轉(zhuǎn)型和輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的目標(biāo)。 有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著持續(xù)招募合伙人、小股操盤等項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，社區(qū)生態(tài)圈擴(kuò)容將成倍增長(zhǎng)，跟隨越來越多資源的涌入，彩生活社區(qū)服務(wù)發(fā)展將步入“快車道”，彩生活服務(wù)集體也將穩(wěn)坐于新時(shí)期中國(guó)社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型的標(biāo)桿地位。
6月16日，彩生活榮獲由中國(guó)指數(shù)研究院舉辦的“2017中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第十屆中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家峰會(huì)”頒發(fā)的中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)大獎(jiǎng)（連續(xù)九年），同時(shí)將“2017中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10”、“2017中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)服務(wù)規(guī)模TOP10”、“2017中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)”、“2017中國(guó)物業(yè)百?gòu)?qiáng)服務(wù)企業(yè)成長(zhǎng)性TOP10”以及“2017中國(guó)特色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)——智慧社區(qū)”分項(xiàng)大獎(jiǎng)收入囊中。
鄰里樂科技完成A輪融資 商業(yè)模式獲資本市場(chǎng)肯定
深圳前海鄰里樂科技服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鄰里樂科技”）是一家從事社區(qū)服務(wù)平臺(tái)研發(fā)和運(yùn)營(yíng)的互聯(lián)網(wǎng)高科技公司，是花樣年集團(tuán)（01777.HK）旗下全資子公司。鄰里樂科技目標(biāo)是成為中國(guó)數(shù)十萬家社區(qū)的連接器，連接業(yè)主、物業(yè)和周邊商家，并發(fā)展成社區(qū)服務(wù)平臺(tái)，整合各種垂直服務(wù)進(jìn)入社區(qū)，實(shí)現(xiàn)端到端的銷售和服務(wù)。目前，鄰里樂科技已布局40個(gè)城市，簽約近2000個(gè)社區(qū)，覆蓋面積超過1億平方米，服務(wù)100萬個(gè)家庭，擁有300多萬用戶，其中活躍用戶近100萬。
2017年6月，鄰里樂科技成功完成A輪數(shù)千萬元融資。本次融資的高效完成表明其互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)商業(yè)模式獲得資本市場(chǎng)的充分肯定。據(jù)悉，未來鄰里樂科技與團(tuán)貸網(wǎng)集團(tuán)將圍繞社區(qū)服務(wù)實(shí)行捆綁式發(fā)展。在社區(qū)經(jīng)濟(jì)風(fēng)口上，鄰里樂科技深耕社區(qū)領(lǐng)域，逆市獲得融資，未來鄰里樂科技將打造具有社區(qū)+科技+金融模式的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺(tái)。
有業(yè)內(nèi)人士表示，鄰里樂以其獨(dú)特的商業(yè)模式獲得團(tuán)貸網(wǎng)集團(tuán)的青睞并引來戰(zhàn)略投資，這標(biāo)志著鄰里樂科技即將嵌入專業(yè)的金融品牌及服務(wù)，這是消費(fèi)金融業(yè)務(wù)走進(jìn)社區(qū)的最新場(chǎng)景，也是社區(qū)平臺(tái)增值業(yè)務(wù)落地的重要體現(xiàn)，具有行業(yè)跨界融合的創(chuàng)新意義。
深度挖掘社區(qū)關(guān)系 中國(guó)社區(qū)溫度計(jì)2.0成都首發(fā)
“社區(qū)溫度計(jì)”是由花樣年集團(tuán)、彩生活服務(wù)集團(tuán)、世聯(lián)行、零點(diǎn)有數(shù)、中關(guān)村大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)起成立的社區(qū)服務(wù)研究機(jī)構(gòu)搜社研究院針對(duì)當(dāng)今城市與社區(qū)、社區(qū)鄰里現(xiàn)狀進(jìn)行深度思考的研究成果。“社區(qū)溫度計(jì)”是對(duì)社區(qū)溫度的感知，主要通過社區(qū)的大數(shù)據(jù)、日常管控、對(duì)內(nèi)外數(shù)據(jù)交互的跟進(jìn)、住戶日常生活和行為的交互等方式予以反映。搜社希望通過這一工具，實(shí)現(xiàn)社區(qū)的探測(cè)，量化和反映社區(qū)的健康和生命力，為社區(qū)發(fā)展破題。
本次中國(guó)社區(qū)溫度計(jì)2.0版本的首發(fā)是基于1.0版本的基礎(chǔ)之上，更好的激發(fā)社區(qū)活力，重構(gòu)社區(qū)間人與人、人與自然、人與創(chuàng)造之間的關(guān)系，建立社區(qū)有溫度的連接，實(shí)現(xiàn)社區(qū)空間、用戶、關(guān)系的生態(tài)閉環(huán)。這也為花樣年“社區(qū)+”戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)了強(qiáng)有力的支持。
花樣年控股董事局主席潘軍指出，2017年花樣年將繼續(xù)立足社區(qū)，成為中國(guó)最具有用戶粘性的社區(qū)平臺(tái)，打造基于“社區(qū)+”的產(chǎn)業(yè)叢林體系?；幽陿I(yè)務(wù)目前已涉及房地產(chǎn)開發(fā)、社區(qū)金融服務(wù)、彩生活住宅社區(qū)服務(wù)、國(guó)際商務(wù)物業(yè)及度假物業(yè)運(yùn)營(yíng)、社區(qū)文化旅游、社區(qū)商業(yè)管理、社區(qū)養(yǎng)老、社區(qū)教育等八大增值服務(wù)領(lǐng)域，覆蓋中國(guó)內(nèi)地165個(gè)城市，立志發(fā)展成為全球領(lǐng)先的綜合社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商。